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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2200 萬
2100 萬 - 參考單價：25.69 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
富裕五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 14房(室) 1廳 14衛 6陽台
- 總坪數：81.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：76.09 坪
- 附屬建物面積：5.64 坪
- 土地面積：59.59 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「投資收租」或「家族共居」的買方而言，具備相當的吸引力。主要優勢在於總坪數大且單價在花蓮市區內相對實惠，14 房格局若規劃為出租用途，預期有穩定的現金流，同時整棟透天也適合規劃為長輩退休住所。
然而，買家需正視 23 年屋齡可能帶來的維護成本，以及特殊格局在未來轉手流動性上可能不如標準住宅。若您預算符合且能接受長期持倉或自行管理，此物件是一項具潛力的選擇；若僅作為一般小家庭自住，建議仔細考量動線與隱私需求。
問與答
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暱稱：俊欣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-541307
訂閱：10 (加入)
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經紀業名稱: 欣浩美開發有限公司
證號: (107)登字第329567號
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